2,026 · آخری بار جائزہ لیا گیا 2026-05-24

عالمی مورگیج استطاعت انڈیکس

ہر ملک کے لیے ایک ہی یکساں حساب: مقامی قیمت-بہ-آمدنی تناسب پر ایک عام گھر لیں، 20٪ پیشگی رقم ادا کریں، اور باقی رقم موجودہ مورگیج شرح پر 25 سال کے لیے قرض پر لیں۔ جو نتیجہ نکلتا ہے وہ ماہانہ درمیانی آمدنی کا وہ حصہ ہے جو ادائیگی میں چلا جاتا ہے — دنیا بھر میں گھر خریدنا دراصل کتنا قابلِ استطاعت ہے، اس کا ایک واحد، کرنسی سے آزاد پیمانہ۔

سب سے زیادہ قابلِ استطاعت

ریاست ہائے متحدہ امریکہ

22%

درمیانی ماہانہ آمدنی کا اتنا حصہ مورگیج میں جاتا ہے

سب سے کم قابلِ استطاعت

مصر

266%

درمیانی ماہانہ آمدنی کا اتنا حصہ مورگیج میں جاتا ہے

انڈیکس کیسے بنایا جاتا ہے

ہر ملک کے لیے ہم سالانہ درمیانی آمدنی کو ایک مشترک بنیاد پر مقرر کرتے ہیں، قیمت-بہ-آمدنی تناسب سے گھر کی قیمت اخذ کرتے ہیں، پھر قرض کو اسی انجن سے چلاتے ہیں جو ہمارے مورگیج کیلکولیٹر کے پیچھے کارفرما ہے — 20٪ پیشگی رقم اور 25 سال کی ثابت مدت۔ ماہانہ اصل اور سود کی ادائیگی کو ماہانہ آمدنی کے فیصد کے طور پر ظاہر کرنے سے تصویر سے کرنسی نکل جاتی ہے، چنانچہ تمام ممالک کا براہِ راست موازنہ ممکن ہو جاتا ہے۔ فیصد جتنا کم ہو، مورگیج اتنا ہی زیادہ قابلِ استطاعت ہے۔

مکمل درجہ بندی

مکمل درجہ بندی
درجہ	ملک	قیمت بہ آمدنی	مورگیج شرح	ادائیگی بہ آمدنی
1	ریاست ہائے متحدہ امریکہ	3.5	6.23%	22%
2	سعودی عرب	4.3	5.39%	25%
3	بیلجیم	6.1	3.66%	30%
4	ڈنمارک	6.1	3.95%	31%
5	جنوبی افریقہ	3.3	11.27%	32%
6	آئرلینڈ	6.9	4.19%	36%
7	فن لینڈ	7.2	3.87%	36%
8	سویڈن	7.6	3.89%	38%
9	نیدر لینڈز	7.5	4.09%	38%
10	جرمنی	7.9	3.96%	40%
11	ہسپانیہ	8.5	3.33%	40%
12	متحدہ عرب امارات	7.4	4.66%	40%
13	اٹلی	8.3	3.71%	41%
14	کینیڈا	7.5	5.00%	42%
15	فرانس	8.6	3.78%	43%
16	ناروے	8.0	4.86%	44%
17	جاپان	11.4	2.06%	47%
18	سلطنت متحدہ	8.0	5.41%	47%
19	سوئٹزر لینڈ	11.4	2.09%	47%
20	آسٹریا	9.9	3.57%	48%
21	آسٹریلیا	8.2	5.90%	50%
22	نیوزی لینڈ	8.0	6.36%	51%
23	یونان	12.5	4.57%	67%
24	پولینڈ	10.2	6.86%	68%
25	پرتگال	13.9	4.11%	71%
26	چیکیا	13.2	5.16%	75%
27	بھارت	11.0	8.95%	88%
28	سنگاپور	22.1	2.62%	96%
29	چین	21.5	3.49%	103%
30	جنوبی کوریا	24.1	4.17%	124%
31	بنگلہ دیش	13.9	10.75%	128%
32	میکسیکو	13.3	11.45%	129%
33	برازیل	15.2	11.12%	144%
34	تھائی لینڈ	24.0	5.73%	145%
35	ہانگ کانگ	30.9	3.77%	153%
36	انڈونیشیا	25.0	9.28%	206%
37	فلپائن	32.1	7.12%	220%
38	پاکستان	18.7	14.79%	227%
39	روس	13.7	21.35%	235%
40	ویتنام	30.2	8.63%	236%
41	مصر	20.4	16.01%	266%

جن منڈیوں میں مورگیج شرح 30٪ سے زیادہ ہے انہیں خارج کر دیا گیا ہے: انتہائی مہنگائی کی شکار معیشت میں 25 سالہ ثابت شرح قرض ایسی مصنوع ہی نہیں جو موجود ہو، اس لیے یہ ماڈل وہاں لاگو نہیں ہوتا۔ اس سال خارج کیے گئے: ترکیہ اور ارجنٹینا.

نوٹس اور حدود

قیمت-بہ-آمدنی تناسب اور مورگیج شرحیں Numbeo کے ہجوم سے جمع کردہ 2026 کے اعداد و شمار ہیں اور چھوٹی یا تیزی سے بدلتی منڈیوں کے لیے غیر مستحکم ہو سکتی ہیں۔ یہ انڈیکس ہر جگہ ایک ہی فرضی خریدار کو ماڈل کرتا ہے — 20٪ پیشگی، 25 سال ثابت — اور جائیداد کے ٹیکس، انشورنس، سبسڈی اور مقامی قرض کے قوانین کو نظرانداز کرتا ہے۔ یہ نسبتی بوجھ ناپتا ہے، ذاتی حالات نہیں، اور یہ مالی مشورہ نہیں ہے۔ اپنے ذاتی اعداد کے لیے نیچے دیا گیا کیلکولیٹر استعمال کریں۔

عالمی مورگیج استطاعت انڈیکس

انڈیکس کیسے بنایا جاتا ہے

مکمل درجہ بندی

نوٹس اور حدود

ماخذ

متعلقہ کیلکولیٹرز