# $100/bulan ekstra pada KPR $300k — Kalkulator Pelunasan KPR

> Menambahkan $100/bulan ke KPR $300k selama 30 tahun pada 6% menghemat $53.347 bunga dan melunasi pinjaman hampir 4 tahun lebih awal.

- **Answer:** Save ~$53,347 in interest
- **Category:** Keuangan & Uang
- **Interactive calculator:** https://youcalc.com/id/finance-money/mortgage-payoff/extra-100-per-month/
- **Price:** Free, no sign-up required
- **Full calculator:** [Kalkulator Pelunasan KPR](https://youcalc.com/id/finance-money/mortgage-payoff/)
- **Pre-filled inputs:** `m=known-term&p=300000&r=6&t=30&ry=30&rm=0&pk=extra-monthly&ea=100&c=USD`

| Metric | Value |
| --- | --- |
| Interest saved | $53,347 |
| Time saved | 3 yr 11 mo |
| New payoff term | 26 yr 1 mo |
| Monthly payment | $1,899 |
| Original term | 30 yr |


## Overview

KPR standar $300.000 selama 30 tahun pada 6% membawa $347.515 bunga seumur hidup. Membayar $100 ekstra per bulan sejak awal memangkas itu sebesar $53.347 dan melunasi pinjaman dalam 26 tahun 1 bulan, bukan 30 — hampir empat tahun hemat dengan harga satu makan malam restoran per minggu.

## Method

Perhitungan menggunakan amortisasi hipotek standar. Cicilan bulanan terjadwal diturunkan dari rumus pembayaran tetap: P × r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1), di mana P adalah pokok awal, r tingkat bunga bulanan (tingkat tahunan dibagi 12), dan n total jumlah pembayaran. Dari sana, kalkulator menjalankan simulasi bulan demi bulan: setiap periode menerapkan tingkat bulanan ke saldo saat ini untuk menghitung biaya bunga, menguranginya dari pembayaran (dasar ditambah ekstra apa pun) untuk menghitung pengurangan pokok, dan membawa saldo yang lebih rendah ke periode berikutnya. Pembayaran ekstra ditambahkan hanya ke bagian pokok, langsung mengurangi saldo terutang. Simulasi berhenti saat saldo mencapai nol, dan total bulan yang berlalu menjadi jangka waktu pelunasan baru. Penghematan bunga dan bulan adalah selisih antara simulasi tanpa ekstra dan simulasi dengan ekstra, diukur dari periode saat ini ke depan.

## Related calculators

- [Kalkulator KPR](https://youcalc.com/id/finance-money/mortgage/)
- [Kalkulator Pinjaman](https://youcalc.com/id/finance-money/loan/)
- [Kalkulator Kredit Mobil](https://youcalc.com/id/finance-money/auto-loan/)
- [Kalkulator Pelunasan Utang](https://youcalc.com/id/finance-money/debt-payoff/)
- [Kalkulator Bunga Majemuk](https://youcalc.com/id/finance-money/compound-interest/)
- [Kalkulator Tabungan Pensiun](https://youcalc.com/id/finance-money/retirement-savings/)

## Sources

- https://www.investopedia.com/mortgage-calculator-5096931
- https://www.calculator.net/mortgage-payoff-calculator.html

---

Interactive version: https://youcalc.com/id/finance-money/mortgage-payoff/extra-100-per-month/ · From YouCalc — https://youcalc.com