# Hipoteca de $350,000 al 7 % a 30 años — Calculadora de hipoteca: cuota con impuestos y seguro

> Calcula la cuota mensual de un préstamo de $350,000 al 7 % a 30 años, con el total de intereses.

- **Answer:** ~$2,329/mo
- **Category:** Finanzas y dinero
- **Interactive calculator:** https://youcalc.com/es/finance-money/mortgage/350k-at-7pct-30yr/
- **Price:** Free, no sign-up required
- **Full calculator:** [Calculadora de hipoteca: cuota con impuestos y seguro](https://youcalc.com/es/finance-money/mortgage/)
- **Pre-filled inputs:** `p=350000&r=7&t=30`

| Metric | Value |
| --- | --- |
| Monthly principal & interest | $2,329 |
| Loan amount | $350,000 |
| Total interest (30 yr) | $488,281 |
| Total of payments | $838,281 |


## Overview

Al 7 %, una hipoteca de $350,000 a 30 años ronda los $2,329 al mes en capital e intereses — unos $231 más que la versión al 6 % del mismo préstamo. El tipo más alto eleva los intereses de por vida a unos $488,300, así que acabas devolviendo cerca de $838,300 en total. Si tu tipo está más cerca del 7 % que del 6 %, esta es la página que coincide con tu oferta.

## Method

La parte de capital e intereses se calcula con la fórmula estándar de amortización a cuotas constantes: M = P × r(1+r)ⁿ / ((1+r)ⁿ − 1), donde P es el importe del préstamo (precio de la vivienda menos el pago inicial), r la tasa mensual (tasa anual dividida entre 12) y n el número total de cuotas mensuales (plazo en años multiplicado por 12). Con una tasa del 0 %, la fórmula se simplifica a M = P / n. A partir de esa cuota P&I fija se construye un cuadro de amortización mes a mes: los intereses de cada mes equivalen al saldo pendiente multiplicado por la tasa mensual, el resto de la cuota reduce el capital, y la última cuota absorbe cualquier diferencia de redondeo acumulada para que el saldo cierre exactamente en cero. El impuesto sobre la propiedad y el seguro de hogar se dividen entre 12 y se suman a P&I cada mes; el PMI y las cuotas HOA se añaden por sus importes mensuales declarados. La suma de estos componentes produce el total PITI mostrado en el encabezado.

## Related calculators

- [Calculadora de liquidación de hipoteca: pagos extra](https://youcalc.com/es/finance-money/mortgage-payoff/)
- [Calculadora de préstamo de auto: cuota y coste total](https://youcalc.com/es/finance-money/auto-loan/)
- [Calculadora de préstamo: cuota y amortización](https://youcalc.com/es/finance-money/loan/)
- [Calculadora de interés compuesto con aportaciones](https://youcalc.com/es/finance-money/compound-interest/)
- [Calculadora de ahorro para la jubilación y el retiro](https://youcalc.com/es/finance-money/retirement-savings/)

## Sources

- https://www.investopedia.com/mortgage-calculator-5096931
- https://www.consumerfinance.gov/ask-cfpb/what-is-private-mortgage-insurance-en-122/
- https://www.calculator.net/mortgage-calculator.html

---

Interactive version: https://youcalc.com/es/finance-money/mortgage/350k-at-7pct-30yr/ · From YouCalc — https://youcalc.com