# $৩০০k বন্ধকীতে মাসে $৫০০ অতিরিক্ত — বন্ধকী ঋণ পরিশোধ ক্যালকুলেটর

> ৬%-এ $৩০০k-এর বন্ধকীতে $৫০০/মাস যোগ করলে $১,৬০,২৯৫ সুদ বাঁচে এবং ৩০ বছরের ঋণ মাত্র ১৭ বছর ৮ মাসে নামে।

- **Answer:** Save ~$160,295 in interest
- **Category:** অর্থ ও আর্থিক
- **Interactive calculator:** https://youcalc.com/bn/finance-money/mortgage-payoff/extra-500-per-month/
- **Price:** Free, no sign-up required
- **Full calculator:** [বন্ধকী ঋণ পরিশোধ ক্যালকুলেটর](https://youcalc.com/bn/finance-money/mortgage-payoff/)
- **Pre-filled inputs:** `m=known-term&p=300000&r=6&t=30&ry=30&rm=0&pk=extra-monthly&ea=500&c=USD`

| Metric | Value |
| --- | --- |
| Interest saved | $160,295 |
| Time saved | 12 yr 4 mo |
| New payoff term | 17 yr 8 mo |
| Monthly payment | $2,299 |
| Original term | 30 yr |


## Overview

মাসে $৫০০ বাড়তি দিলে অবশিষ্ট ঋণ-জীবন অর্ধেক হয় — ৩০ বছরের বন্ধকী ১৭ বছর ৮ মাসের ঋণ হয় — এবং $১,৬০,২৯৫ সুদ বাঁচে, মূল ক্রয়মূল্যের প্রায় অর্ধেক। হ্রাসমান রিটার্ন লক্ষ্য করুন: +$০ থেকে +$১০০ লাফে $৫৩,৩৪৭ বাঁচে, কিন্তু +$৪০০ থেকে +$৫০০-তে আনুপাতিকভাবে কম বাঁচে।

## Method

গণনাটি মানক মর্টগেজ অ্যামোর্টাইজেশন ব্যবহার করে। নির্ধারিত মাসিক কিস্তি স্তর-পেমেন্ট সূত্র থেকে নেওয়া হয়: P × r(1+r)^n / ((1+r)^n − 1), যেখানে P হলো মূল মূলধন, r মাসিক সুদের হার (বার্ষিক হারকে 12 দিয়ে ভাগ করা), এবং n মোট পেমেন্টের সংখ্যা। সেখান থেকে ক্যালকুলেটর মাসে মাসে সিমুলেশন চালায়: প্রতিটি মেয়াদে বর্তমান স্থিতিতে মাসিক হার প্রয়োগ করে সুদের চার্জ বের করে, পেমেন্ট (বেস যোগ যেকোনো অতিরিক্ত) থেকে তা বাদ দিয়ে মূলধন হ্রাস বের করে, এবং কম স্থিতি পরবর্তী মেয়াদে নিয়ে যায়। অতিরিক্ত পেমেন্ট শুধুমাত্র মূলধনের অংশে যোগ হয়, সরাসরি বকেয়া স্থিতি কমায়। সিমুলেশন থামে যখন স্থিতি শূন্য হয়, এবং মোট অতিবাহিত মাস নতুন পরিশোধের মেয়াদ হয়। সুদ ও মাসে সাশ্রয় হলো অতিরিক্ত-ছাড়া সিমুলেশন ও অতিরিক্ত-সহ সিমুলেশনের পার্থক্য, বর্তমান মেয়াদ থেকে সামনের দিকে পরিমাপ করা।

## Related calculators

- [বন্ধকী ঋণ ক্যালকুলেটর](https://youcalc.com/bn/finance-money/mortgage/)
- [ঋণ ক্যালকুলেটর](https://youcalc.com/bn/finance-money/loan/)
- [গাড়ির ঋণ ক্যালকুলেটর](https://youcalc.com/bn/finance-money/auto-loan/)
- [ঋণ পরিশোধ ক্যালকুলেটর](https://youcalc.com/bn/finance-money/debt-payoff/)
- [চক্রবৃদ্ধি সুদ ক্যালকুলেটর](https://youcalc.com/bn/finance-money/compound-interest/)
- [অবসর সঞ্চয় ক্যালকুলেটর](https://youcalc.com/bn/finance-money/retirement-savings/)

## Sources

- https://www.investopedia.com/mortgage-calculator-5096931
- https://www.calculator.net/mortgage-payoff-calculator.html

---

Interactive version: https://youcalc.com/bn/finance-money/mortgage-payoff/extra-500-per-month/ · From YouCalc — https://youcalc.com